喜看旧貌换新颜——平川区老旧小区改造工作侧记

　　“去年，我们这里楼房还都是墙皮脱落、道路坑坑洼洼，现在你看，经过政府老旧小区改造政策的实施，我们这小区像新建的一样了，各种配套设施齐全，看着都舒服了。”正在财政局家属楼道内拖地的居民张忠花说。

　　原来的平川区煤炭局家属楼院内是凌乱的树木，楼道内的窗玻璃残破，存在着很大的坠落危险，墙体的颜色呈现出一种冷冷的灰色。可谓真正的“老破小”。而今，已经大变样了。深红色的墙面与成荫的绿树形成鲜明的对比。院内新打的水泥路平整干净，小孩跑着再也不怕被绊倒了。

　　房屋老旧、道路狭窄、设施老化、生活环境恶劣……建区30多年以来，平川区老旧住宅小区由于建设年代久远，建设标准较低，成为城市建设和管理的薄弱环节，老旧小区矛盾日益凸显，严重影响了社会经济和谐发展和城市形象，改造迫在眉睫。

　　2019年，平川区开始对城区老旧小区实施大规模改造。

　　平川区坚持将老旧小区改造后续管理与住房改革、物业管理改革等工作配套进行，理顺权责权限，明确管理办法，研究制定了《平川区老旧小区管理实施方案》，从根本上解决老旧小区权责不清、脱管缺管的历史问题，达到老旧小区综合治理的最终目的。不断加强政策宣传，做好居民思想引导工作，营造良好的建设环境，确保项目顺利实施，防止出现各类滋事和纠纷，避免群体性上访事件的发生。

　　平川区城建股股长顾振杰说：“老旧小区改造是一项十分惠民的政策。改造前，我们做了大量的工作，入户、调研、登记造册，对需要改造的老旧小区进行了深入的了解。在改造过程中，得到了居民的积极配合，甚至有人主动找到我们要求改造，他们迫切希望能够给自己换个新的生活环境。”

　　平川区老旧小区改造主要包括小区的环境及健身器材等配套设施改造提升；水暖等配套基础设施改造提升；社区公共服务产品的供给等。同时，注重联片改造，将零散的各老旧小区改成大小区，以便有效管理。

　　推进城区老旧小区改造，既能改善居民居住条件，增加人民群众获得感，又能扩大内需稳增长，拉动相关产业发展，是一项一举多得的举措。

　　据了解，平川区老旧小区达到105处368幢119.72万平方米。2019年改造19个，改造建筑38栋，改造建筑面积约13.5万平方米1234户，改造内容包括房屋改造和小区内室外工程配套基础设施改造，总投资4105.93万元。目前，财政局家属院、地矿局家属院、平二中家属院、物资局家属楼、煤炭局家属院、陶瓷家属院、住建局家属院和计生局家属院9个小区已施工建设，涉及18栋楼、622户。拆除路面5800平方米，更换上下水管道1390米，更换暖气管道805米，安装完成玻璃钢化粪池2个。2020年计划完成老旧小区78个，中央补助资金下达2062万元，占总投资12.73%，该项目已完成可研批复，正在进行编制初设阶段。