万通地产卖壳予嘉华控股 中化集团入主万通控股

　　人民网北京10月11日电 （余燕明）万通地产（证券代码：600246）今日刊发了重大事项进展暨延期复牌的提示性公告，控股股东嘉华东方控股集团有限公司筹划重大事项，该公司与洋浦耐基特实业有限公司签署《股权转让协议》，拟收购其持有的海南万通御风投资有限公司51%的股权。因海南万通御风投资有限公司持有万通地产法人股东万通投资控股有限公司20.07%的股权，本次收购将构成嘉华控股间接增持万通地产股份。

　　据人民网记者了解，嘉华控股目前已持有万通地产35.66%的股份，按照相关法律法规的要求，本次收购需采取要约方式进行。

　　截至8月份，万通地产的股本结构里，嘉华控股作为新进股东持有公司35.66%的股份，万通控股减持一部分股份后，持股比例已经降至30.3%，落至第二股东位置。

　　嘉华控股在8月份完成了对万通地产35.66%（发行后）非公开发行股份认购，嘉华控股也因此成为万通地产的控股股东。

　　这次非公发行认购前，嘉华控股已经持有万通控股24.79%股权。不过，经人民网记者查询相关信息确认，嘉华控股已经退出了万通控股。

　　现在万通控股的股东包括中国对外经济贸易信托有限公司、中化江苏有限公司和北京市大拓商贸公司，前两家公司均是中化集团成员企业，合计持股万通控股95%的股权，但冯仑仍然担任万通控股的董事长。

　　万通控股在今年提供给工商部门披露的2015年公司年报里，嘉华控股和海南万通御风投资仍是该公司的股东之一，嘉华控股持有海南万通御风投资49%的股权，洋浦耐基特实业持有海南万通御风投资剩余51%的股权。

　　万通地产控股股东嘉华控股与洋浦耐基特实业正在进行的这笔股权转让，会让嘉华控股取得海南万通御风全部股权，按照其披露海南万通御风投资持有万通控股20.07%的股权，以及万通控股持有万通地产30.3%的股份，股权转让后，嘉华控股预计将进一步取得对万通地产6.08%的权益。

　　另外，嘉华控股直接持有万通控股31.23%的股权，按照万通控股持有万通地产30.3%的股份，嘉华控股已经间接持有万通地产7.85%的股份。

　　因此，洋浦耐基特实业向嘉华控股转让其持有海南万通御风投资49%的股权交易完成后，嘉华控股对万通地产的持股比重会增至49.59%。

　　对于要约收购，嘉华控股及其实际控制人承诺会将万通地产作为嘉华控股房地产业务的最终整合的唯一平台。

　　万通控股及万通地产在今年完成的股权转让及交易，相当于万通地产已经卖壳予嘉华控股，而中化集团则获得了万通控股的实际控制权。

　　万通控股旗下业务板块包含房地产开发、工业地产基金管理、资产管理和商业物业“中国中心”等。万通控股仅披露了截至2014年的经营业绩，2014年公司实际亏损了7811万元，有息负债率约为20%，公司当年的主要经营业务包括纽约中心、万通工业地产基金、信托份额替换、协助上市公司融资等业务。

　　人民网记者为此电询了万通控股相关人士，不过未获回应。